「マンションをリノベーションするなら、補助金は使えますか？」
最近、横浜エリアのお客様からこの質問がとても増えています。
結論から言うと、2026年はマンションリノベーションで
最大100万円規模の補助金が狙える可能性があります。
特に
・内窓（断熱窓）
・水まわり設備
・高効率給湯器
を組み合わせたリノベーションは
補助金と非常に相性が良い工事です。
今回は、横浜でマンションリノベーションを検討している方向けに
補助金のリアルな金額と活用方法を解説します。
2026年の補助金は「住宅省エネキャンペーン」
2026年は国の省エネ政策として住宅省エネ2026キャンペーンが予定されています。
主な補助制度は
■ 先進的窓リノベ
■ みらいエコ住宅
■ 給湯省エネ
この3つです。
これらは同じ工事で併用できる場合があるため、補助金額が大きくなる可能性があります。
マンションリノベで補助金が多い工事
マンションの場合、特に補助金が出やすいのが
①窓（断熱リフォーム）
②水まわり設備
③給湯器
です。
リノベーションでは、ほぼ必ず行う工事のため補助金がもらいやすいジャンルになります。
補助金① 内窓リフォーム
マンションリノベで最も補助額が大きいのが
窓の断熱リフォームです。
例えば
内窓を設置すると
1窓あたり約1.5万〜6万円程度の補助が出る可能性があります。
マンションの場合
リビング・寝室・子供部屋などで3〜5窓設置するケースが多いため補助金は
約20〜60万円
になることがあります。
さらに内窓は
✔ 冬暖かい
✔ 夏涼しい
✔ 結露防止
✔ 騒音対策
といったメリットもあり、マンションリノベでは人気No.1の工事です。
補助金② 水まわり設備
リノベーションで交換することが多い
キッチン・浴室・トイレ
にも補助金があります。
例（前年度参考）
■ 節水トイレ・・・約23,000円
■ 高断熱浴槽・・・約32,000円
■ 浴室乾燥機・・・約23,000円
■ 食洗機・・・・・約25,000円
■ 節湯水栓・・・・約6,000円
などです。
これらを組み合わせると約5万〜20万円程度補助金が出るケースが多いです。
横浜マンションリノベ補助金の例
例えば横浜の築35年マンション
70㎡のリノベーションの場合
リノベ内容
内窓5か所
キッチン交換
ユニットバス交換
トイレ交換
給湯器交換
すると
補助金目安
内窓・・・約40万円
設備・・・約10万円
給湯器・・約10万円
合計・・・・約60万円の補助金
というケースもあります。
実は横浜は「リノベ補助金と相性がいい」
横浜では築30〜45年マンション60〜100㎡の物件が多く断熱性能が低いため
窓リフォームの補助金が出やすい傾向があります。
また最近は「中古購入＋リノベーション」の相談が非常に増えており
補助金を前提にした計画をする人が増えています。
2026年の制度はすべての詳細がまだ公表されていません。
例えば
・窓サイズ別補助額
・対象製品
・性能区分
などは今後発表される予定です。
ただし
例年通りなら
春〜秋に予算がなくなる可能性
があります。
補助金を最大化するコツ！！
リノベーションで補助金を多くするには実はコツがあります。
それは
最初のプラン段階で補助金を組み込むこと。
例えば
・窓位置
・窓サイズ
・設備グレード
によって
補助金が数十万円変わることもあります。
横浜でマンションリノベを検討中の方へ
当社では横浜エリアで中古マンション購入＋リノベ、フルリノベーション、断熱リノベ
のご相談が増えています。
補助金を活用するとリノベーション費用が50万円〜100万円変わることもあります。
そのため
物件購入前の段階から補助金を前提にしたプラン作成をおすすめしています。
無料相談受付中
「このマンションは補助金使える？」
「いくらくらい出そう？」
「内窓はつけた方がいい？」
など
横浜のマンションリノベーションについて無料相談を受け付けています。
お気軽にご相談ください。
